4026 Rue Omer- Laval (Fabreville)
Laval (Fabreville)
699 000 $
MLS# 18471220
Détails de la propriété
3
Chambres1
Salles de bain9
PiècesMaison à étages
Type de propriété1993
Année de constructionDescription de la propriété
Propriété lumineuse de 3 chambres (possibilité d'une 4e au sous-sol) avec piscine hors terre, garage et cuisine rénovée. Occupation rapide, idéal pour jeune famille. Coup de coeur! Maison unifamiliale offrant 1 salle de bain et 1 salle d'eau, située dans un secteur paisible et familial de Laval. Aires de vie conviviales: salon et salle à manger à circulation fluide, grande terrasse arrière pour repas et détente. Emplacement de choix, près des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Bright 3-bedroom property (potential for a 4th in the basement) with an above-ground pool, garage, and renovated kitchen. Quick occupancy, ideal for a young family. Single family home offering 1 full bathroom and 1 powder room, located in a quiet, family friendly area of Laval. Open-concept living room, kitchen, and dining room. A large beautiful terrace in the back. Prime location, close to schools, parks, shops, and major roadways.
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salon
Bois
12.1x15.4 P
Cuisine
Céramique
9.5x12.5 P
Salle à manger
Bois
12.8x12.3 P
Salle d'eau
Céramique
6.1x9.1 P
Salon
Bois
12.1x15.4 P
Cuisine
Céramique
9.5x12.5 P
Salle à manger
Bois
12.8x12.3 P
Salle d'eau
Céramique
6.1x9.1 P
2ième étage
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle de bains
Céramique
10.0x11.6 P
Chambre à coucher
Bois
8.1x13.9 P
Chambre à coucher
Bois
10.6x11.4 P
Chambre à coucher principale
Bois
11.1x17.3 P
Salle de bains
Céramique
10.0x11.6 P
Chambre à coucher
Bois
8.1x13.9 P
Chambre à coucher
Bois
10.6x11.4 P
Chambre à coucher principale
Bois
11.1x17.3 P
Sous-sol
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Plancher flottant
20.0x23.2 P
Salle familiale
Plancher flottant
20.0x23.2 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Coût d'énergie
-
Annuel
3 830 $
Taxes municipales
2025
Annuel
3 228 $
Taxes scolaires
2026
Annuel
379 $
Coût d'énergie
-
Annuel
3 830 $
Taxes municipales
2025
Annuel
3 228 $
Taxes scolaires
2026
Annuel
379 $
Total:
7 437 $
Addenda
Coup de coeur à Laval -- Maison lumineuse, rénovée, parfaite pour votre famille !
Située dans un secteur paisible et recherché de Laval, cette charmante propriété unifamiliale vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa fonctionnalité et ses nombreux atouts. Offrant 3 chambres à l'étage (avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol), elle est idéale pour une jeune famille en quête d'un nid douillet où s'installer sans tracas.
Points forts à ne pas manquer :
* Cuisine rénovée au goût du jour -- Design moderne, matériaux de qualité et rangement optimisé
* Espaces de vie lumineux et conviviaux -- Parfaits pour les soirées en famille ou entre amis
* Grande terrasse arrière -- Un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours
* Piscine hors terre -- Plaisir garanti pour petits et grands tout l'été
* Garage pratique -- Rangement supplémentaire et protection pour votre véhicule
* Fenestration abondante -- Laissez entrer la lumière naturelle toute la journée
* Occupation rapide possible -- Emménagez rapidement et commencez votre nouvelle vie !
Vous apprécierez la proximité des écoles, des parcs, des commerces et des grands axes routiers, facilitant le quotidien tout en vous offrant un environnement calme et sécuritaire.
Emplacement de la propriété
4026 Rue Omer
Calculatrice hypothécaire
Paiement mensuel estimé
$0
Mise de fonds: $139,800
Taux d'intérêt: 5.5%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Équipe Cauvier & Alexandre , [object Object], The Agency - Laval](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-9ixrvyc3n825pnhaphw2fjiijw/files/users/6863/profile_picture/6863.png){kind=avatar}
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