4318 Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
$ 429,000
MLS# 22459481
Property Details
4
Bedrooms1
Bathrooms1
Partial bathrooms1,650
sq ft7
RoomsDuplex
Property Type1920
Year BuiltProperty Description
Projet de grande envergure pour acheteurs aguerris. Au coeur du secteur prisé de Shop Angus à Rosemont, ce duplex est entièrement dépouillé et se prête à une rénovation intégrale nécessitant planification, expertise et budget sérieux. Emplacement stratégique près du Stade olympique, commerces, services et transports. Possibilité de conversion en 4 logements: des démarches en vue d'une démolition/reconstruction en 4-plex ont été entamées par le vendeur dans le passé. L'acheteur doit effectuer toutes ses vérifications diligentes auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité, aux autorisations requises et à la conformité des travaux.
Distinctive features
Near highway, Near CEGEP, Near daycare centre, Near hospital, Near metro, Near park, Near bicycle path, Near elementary school, Near high school, Near Public Transit, Near university
Water supply
Municipality
Sewage system
Public Sewer
Zoning
Residential Income
Utilities
Water Connected, Sewer Connected
Estimated Expenses
Expense Type
Year
Frequency
Amount
Municipal
2025
Yearly
$ 2,611
School
2025
Yearly
$ 316
Municipal
2025
Yearly
$ 2,611
School
2025
Yearly
$ 316
Total:
$ 2,927
Property Location
4318 Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Mortgage Calculator
$ 0
Estimated Monthly Payment
Down Payment: $ 85,800
Interest Rate: 5.5%
Amortization: 25 years
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